2007〜2017年築, 専有面積52.05㎡〜72.05㎡の平均販売価格
東京都
183.3万円/㎡
前年比+41.5%
北区
112.2万円/㎡
前年比+24.2%
日神パレステージ板橋滝野川
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
2012年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 62.05㎡の場合
相場
6,914万円
111.4万円/㎡
4,472
6,100
7,728
9,356
AI査定結果
推定相場価格
6,914万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,100万円〜7,728万円
98.3万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
日神パレステージ板橋滝野川
7,480万円（120.5万円/㎡）/ 4階 / 62.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 7,480万円 | 120.5万円 | 4階 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 7,280万円 | 118.1万円 | 4階 | 61.65㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 6,990万円 | 112.7万円 | 4階 | 62.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/07 | 5,850万円 | 94.3万円 | 4階 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/30 | 3,990万円 | 88.2万円 | 3階 | 45.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 92.4万円 | 3階 | 45.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/11/07 | 6,180万円 | 87.6万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK+SIC | 南 |
| 2022/07/15 | 5,880万円 | 95.4万円 | 4階 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/01/28 | 3,880万円 | 85.8万円 | 7階 | 45.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/11/03 | 4,180万円 | 92.4万円 | 2階 | 45.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/03/30 | 5,180万円 | 93.9万円 | 5階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/22 | 4,980万円 | 80.8万円 | 7階 | 61.65㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は99.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 日神パレステージ板橋滝野川 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 7,480万円 | 120.5万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/01 | スカイコートヌーベル巣鴨 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,100万円 | 97.1万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,480万円 | 98.0万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | メインステージ滝野川グレイス 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 5,300万円 | 95.4万円 | 55.53㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2022/10/20 | セジョリ板橋桜通り 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 5,180万円 | 93.4万円 | 55.49㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランドスクエア板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅6分 | 5,980万円 | 95.1万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/27 | プレール・ドゥーク板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 6,180万円 | 104.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/30 | メインステージ滝野川桜通り 北区滝野川七丁目 | 板橋駅3分 | 5,380万円 | 95.8万円 | 56.18㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/25 | ガーラ・ステージ西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 5,380万円 | 105.4万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレステージ西ケ原 北区西ケ原四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 5,180万円 | 93.9万円 | 55.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウェリス滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅10分 | 7,880万円 | 115.7万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/06 | ウィルローズ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅6分 | 7,780万円 | 116.0万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/24 | THEパームス西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅5分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.07㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルフォン飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 7,280万円 | 100.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2021/09/24 | プラウド王子本町ディアージュ 北区王子本町二丁目 | 王子駅6分 | 6,980万円 | 97.2万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/21 | レクセル王子 北区十条台一丁目 | 王子駅11分 | 6,980万円 | 91.4万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/05/20 | ダイナシティ王子 北区滝野川二丁目 | 王子駅3分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオラベルヴィ王子 北区栄町 | 王子駅3分 | 4,480万円 | 92.6万円 | 48.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2021/08/05 | グランヴァン王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅2分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/06 | MAXIV王子RICOTT 北区栄町 | 王子駅7分 | 5,180万円 | 93.7万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.5%上昇、北区では24.2%上昇しています。
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